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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

À vendre Maison en pierre avec piscine extérieur Bergerac

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Maison 150 m² - 6 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 296 500
  • Ref GBVMA40002264
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

En exclusivité avec votre agence immobiliére Viaud nous vous proposons une maison disposant de 4 chambres et d'une jolie terrasse extérieure  avec piscine dans la commune de Bayac. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière AGENCE VIAUD pour organiser une visite de cette maison. Elle offre 150m² et se constitue d'un espace cuisine entiérement équipée, un coin salon de 22m² avec cheminée et un espace nuit comprenant 3 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire et une chambre d'hôte indépendante avec son propre accés. Le bien vous fait profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement.Pour votre confort la maison a été rénovée avec fenêtres à double vitrage, chaudiére gaz de ville neuve, climatisation dans deux chambres, le tout à l'égout, liner piscine neuf, portail electrique... Pour entretenir votre bronzage, le logement vous propose un jardin d'une surface de 29000m² et 2 terrasses totalisant 20m² et une piscine. Le debut de la construction remonte à 1800, le bâtiment est chargé d'une histoire unique. La maison donne accès à une aire de parking qui vous font gagner du temps et un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 296 500 €. Impôt foncier : 924 € par an, soit plus ou moins 77 € par mois. Bien idéal pour une maison secondaire ou activité de location saisonniére, prôche de toutes les commodités et à moins 20 min de l'aéroport de Bergerac.  Un renseignements une visite, en charge de ce bien Bruno Guérin 0642020326 b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,89 %


Taxe foncière annuelle 924 €


Diagnostics de performance énergétique
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