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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Ensemble immobilier de trois maisons pour investisseur

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Maison 200 m² - 10 pièces - Rouffignac-De-Sigoulès (24240)

  • Prix
  • 275 740 HAI*
  • Ref 8411
Nouveauté
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Description de l'offre

Spécial investisseur, nous proposons un ensemble de trois maisons toutes loueés avec piscine. Sur la commune de Rouffignac de Sigoules dans cadre calme de plusieurs habitations à seulement 5 min de Bergerac et toutes les commodités. Une premiére maison de 80 m2 environ comprenant: salon/séjour, cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, à l'étage palier, deux chambres et d'une piscine et local chaufferie. L'ensemble climatisé. loyer 640€ +13€ charges. Seconde maison de 65 m2 avec terrasse et jardin pour un loyer de 510€+24€ charges , comprenant: séjour avec cheminée, cuisie équipée, salle d'eau, wc et deux chambres. La troisième maison est louée 660€+35€ charges, composée d'une belle piéces de vie avec insert et cuisine attenante équipée, un cellier, chaufferie, 3 chambres, salle de bains, terrasse et jardin clos. L'état locatif est de qualité, baux et ensemble des documents disponibles. Venez vite visiter cette offre rare. En charge de ce bien: Bruno Guérin 06.42.02.03.26/ b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24240


Ville Rouffignac-de-Sigoulès


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 662 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Vue Vue Dégagée


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 740 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %


Taxe foncière annuelle 2 294 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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