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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

À Bergerac, villa de 150m² avec terrasse 4 chambres en vente

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Maison 150 m² - 6 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 249 250
  • Ref GBVMA40002131
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Sur la commune de Bergerac dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, école, collége, pharmacie, commerces......, nous vous proposons l'achat d'une villa disposant de 4 chambres et un beau volume séjour, salon. La construction s'est terminée en 1940 et de nombreux éléments de cette époque ont été conservé, bouton de porte en porcelaine, parquet ancien en excellent état ... . Contactez dès à présent AGENCE VIAUD pour organiser une visite de cette maison. Elle se constitue d'un espace cuisine, 4 chambres (1 en rez-de-chaussée, 1 au 1er étage, 2 au second étage) et un espace de vie salon/salle à manger de 35m². Chose appréciable, un confort additionnel s'ajoute avec ses deux salles de bains. Sa superficie intérieure mesure environ 150m². En rez-de chaussée vous profiterez de deux beaux espaces actuellement utilisés en espace de travail et une lingerie. Pour votre confort des fenêtres à double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec des cerisiers mais qui peut aussi accueillir une piscine. Le prix est de 249 250 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 600 € par année, soit plus ou moins 133 euros par mois. N'hesitez plus contactez Bruno Guérin 06 42 02 03 26 b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 714 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1940


Quartier centre ville de BERGERAC


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
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