275 740 €
- Prix
- 249 250 €
- Ref GBVMA40002131
Sur la commune de Bergerac dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, école, collége, pharmacie, commerces......, nous vous proposons l'achat d'une villa disposant de 4 chambres et un beau volume séjour, salon. La construction s'est terminée en 1940 et de nombreux éléments de cette époque ont été conservé, bouton de porte en porcelaine, parquet ancien en excellent état ... . Contactez dès à présent AGENCE VIAUD pour organiser une visite de cette maison. Elle se constitue d'un espace cuisine, 4 chambres (1 en rez-de-chaussée, 1 au 1er étage, 2 au second étage) et un espace de vie salon/salle à manger de 35m². Chose appréciable, un confort additionnel s'ajoute avec ses deux salles de bains. Sa superficie intérieure mesure environ 150m². En rez-de chaussée vous profiterez de deux beaux espaces actuellement utilisés en espace de travail et une lingerie. Pour votre confort des fenêtres à double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec des cerisiers mais qui peut aussi accueillir une piscine. Le prix est de 249 250 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 600 € par année, soit plus ou moins 133 euros par mois. N'hesitez plus contactez Bruno Guérin 06 42 02 03 26 b.guerin@agence-viaud.com
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 714 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD
Année de construction 1940
Quartier centre ville de BERGERAC
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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