275 740 €
- Prix
- 249 250 €
- Ref 8577
Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lunas et investissez avec une villa avec 3 chambres et une grande terrasse bien exposée. Logement propice à la vie familiale. Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière AGENCE VIAUD se tient à votre disposition. Offrant 130m², l'espace intérieur comprend un coin salon/cuisine de 53m², un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Aspect pratique quand on vit en famille, la salle de bain numéro 2 permet aux enfants et aux parents d'avoir leur intimité. Satisfait aux normes des bâtiments label bâtiment basse consommation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiserie alu........ La grande parcelle entourant la maison fera le bonheur de vos animaux de compagnie. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 2000m² et une terrasse. L'achèvement de la construction remonte à 2018, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 249 250 €. Taxe foncière 800€ En charge du bien Bruno Guérin 06 42 02 03 26 b.guerin@agence-viaud.com
Code postal 24130
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 088 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2018
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 800 €
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