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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

À Lunas (24), villa plain pied de 130m² à vendre

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Maison 130 m² - 4 pièces - Lunas (24130)

  • Prix
  • 249 250
  • Ref 8577
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lunas et investissez avec une villa avec 3 chambres et une grande terrasse bien exposée. Logement propice à la vie familiale. Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière AGENCE VIAUD se tient à votre disposition. Offrant 130m², l'espace intérieur comprend un coin salon/cuisine de 53m², un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Aspect pratique quand on vit en famille, la salle de bain numéro 2 permet aux enfants et aux parents d'avoir leur intimité. Satisfait aux normes des bâtiments label bâtiment basse consommation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiserie alu........ La grande parcelle entourant la maison fera le bonheur de vos animaux de compagnie. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 2000m² et une terrasse. L'achèvement de la construction remonte à 2018, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 249 250 €. Taxe foncière 800€ En charge du bien Bruno Guérin 06 42 02 03 26 b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24130


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 088 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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