635 000 €
- Prix
- 509 000 €
- Ref GBVMA40002221
Vous recherchez une maison tout confort sans travaux et avec du charme n'hesitez plus venez visiter cette superbe maison située à seulement 5 minutes de Bergerac et proche de toutes les commodités. Ce bien propose une belle surface de 180 m2 entiérement rénovée en 2018 et propose des éléments de confort comme: menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur, isolation refaite, toiture refaite .... Cette Périgourdine est ditribuée avec une entrée traversante, une salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre attenant la cuisine séparée équipée et avec un cellier. Un bureau vous permet de vous isoler pour lire ou télétravailler, vous pourrez faire le choix de passer un bon moment dans ce beau salon avec peirres apparentes et poutres. Pour l'espace nuit ce bien propose 3 chambres de belles tailles et deux sont climatisées, une salle de bains et une salle d'eau completent l'offre, une lingerie et deux wc. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 2325m² et 2 terrasses totalisant 30m², de plus un espace détante composé d'un jacuzzi 7 places et une belle piscine de 8x4 chauffée avec traitement au sel et couverture éléctrique vous promettent de belles journées en famille ou entre amis cet été. Prix de vente : 514 500 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 1 167 € pour les douze mois. En Charge de ce bien Bruno Guérin 06 42 02 03 26 b.guerin@agence-viaud.com
Code postal 24680
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 325 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1890
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 1 167 €
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