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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Rare appartement de standing centre Bergerac

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Appartement 81.43 m² - 3 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 202 000 HAI*
  • Ref GBVAP40002091
Sous Compromis
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Description de l'offre

Exceptionnel bel appartement de 81 m2 au 1er étage d'une résidence de standing, tout confort dans le centre de Bergerac. Vous ferez tout à pied et profiterez de la qualité de cet appartement aux dernières normes, climatisation, double vitrage, volets électriques, ascenseur, cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie de 32 m2.Deux belles chambres joliment décorées avec placard, salle de bains, wc séparé, cellier, dégagement avec placard dans l'entrée.Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 15.66m², ce qui élève la superficie utile à 97.09m².Pour finir cet appartement est vendu avec un garage.  Charge de 130 € par mois (compris le chauffage par climatisation), Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Il s'agit d'une propriété au premier niveau d'un immeuble sur 3 étages ; la vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. La construction est récent, le bâtiment est presque neuf. Le prix de vente s'élève à 202 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 765 euros pour 12 mois.En charge de ce bien Bruno Guérin 06/42/02/03/26 b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24100


Ville Bergerac


Surface habitable (m²) 81,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2016


Quartier centre ville de BERGERAC


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 765 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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