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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison en pierre proche Bergerac

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Maison 185 m² - 7 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 275 000 HAI*
  • Ref GB40001889
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Description de l'offre

Acquisition sur le territoire de la Dordogne à proximité de Bergerac, située à 6 minutes,c'est un atout. La maison se compose de 4 chambres, un espace cuisine et un ensemble salle à manger/salon de plus de 45 m². et un second salon de 25 Mé avec cheminée. La superficie plancher intérieure mesure 185m² environ. Chose appréciable, deux salles de bains garantissent un confort additionnel. La construction date de 1880. Calme assuré grâce au double vitrage et une exposition sans vis à vis est/ouest/sud pour profiter du soleilau bord de la piscine, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses. Le terrain de 19261m² offre un bel espace extérieur agrémenté d'une source qui est un atout important. Cette propriété vous fait bénéficier d'au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à environ 1 486 euros par mètre carré (275 000 €). Coût de la taxe foncière : 1 200 € à l'année. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Agence Immobilière Viaud si vous souhaitez visiter cette habitation.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1,93 ha


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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