05 53 27 17 17
32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison contemporaine, 93m2, proche Bergerac

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Maison 95 m² - 6 pièces - Saint-Laurent-Des-Vignes (24100)

  • Prix
  • 232 000 HAI*
  • Ref 8409
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Description de l'offre

Vous recherchez le calme, la verdure, la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située au mileu des vignes. Elle dispose de 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine toute équipée (hotte aspirante, plaque au gaz, lave vaisselle, four pyrolyse), une salle d'eau avec douche italienne, un double garage de 40m2, et un bel atelier pour le bricolage. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30m2 avec un coin barbecue, d'une piscine hors-sol, d'une dépendance de 16m2 située au fond du jardin, et d'un poulailler. Le jardin, de 1815m2, est totalement clôturé et arboré (arbres fruitiers). Les + de la maison : - Porte d'entrée sécurisée en aluminium - Baie vitrée double vitrage en aluminium - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants solaires en aluminium - VMC - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement au tout à l'égout - Classement énergétique "C" = maison non énergivore - Télétravail : installation de la fibre dans les prochains mois Contact : Alexandre VU QUANG HUY Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : a.vqh@agence-viaud.com Agent commercial n° RSAC 452 113 418

Descriptif du bien

Code postal 24100


Ville Saint-Laurent-des-Vignes


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 1 851 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue VIGNES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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