275 740 €
- Prix
- 244 000 € HAI*
- Ref 8409
Vous recherchez le calme, la verdure, la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située au mileu des vignes. Elle dispose de 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine toute équipée (hotte aspirante, plaque au gaz, lave vaisselle, four pyrolyse), une salle d'eau avec douche italienne, un double garage de 40m2, et un bel atelier pour le bricolage. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30m2 avec un coin barbecue, d'une piscine hors-sol, d'une dépendance de 16m2 située au fond du jardin, et d'un poulailler. Le jardin, de 1815m2, est totalement clôturé et arboré (arbres fruitiers). Les + de la maison : - Porte d'entrée sécurisée en aluminium - Baie vitrée double vitrage en aluminium - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants solaires en aluminium - VMC - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement au tout à l'égout - Classement énergétique "C" = maison non énergivore - Télétravail : installation de la fibre dans les prochains mois Contact : Alexandre VU QUANG HUY Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : a.vqh@agence-viaud.com Agent commercial n° RSAC 452 113 418
Code postal 24100
Ville Saint-Laurent-des-Vignes
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 1 851 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue VIGNES
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
