05 53 27 17 17
32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Proche Issigeac, maison en pierres, 3 chambres,

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Propriete 160 m² - 9 pièces - Sainte-Radegonde (24560)

  • Prix
  • 279 000 HAI*
  • Ref 8376
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Description de l'offre

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une propriété F9 bénéficiant d'une belle terrasse agréable sur une commune proche d'Issigeac. Cet ancien corps de fermme de 1800 a traversé les époques, et a subi une magnifique rénovation avec des matériaux de qualité. Cette propriété de 160m² comporte une belle et vaste entrée, une cuisine toute équipée (cuisine italienne) ouverte sur une grande pièce de vie, un coin salon/lecture, une chambre de plain-pied avec salle de bains, WC et buanderie. Al'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC + possibilité d'agrandissement car les combles de 50 m2 sont partiellement aménagées. À l'extérieur, la demeure vous offre un jardin mesurant 3730m² et 2 terrasses totalisant 35m². Le domicile donne accès à une aire de parking et à un garage. Les éléments de confort de la propriété sont nombreux : Chauffage rayonnant au sol, climatisation réversible, Mensuiseries bois double vitrage dernière génération, poêle à bois + cheminée à foyer ouvert. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 382 € pour les douze mois. Venez découvrir ce bien d'exception. Contact :  Alexandre VU QUANG HUY 06 70 75 15 94 - a.vqh@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24560


Ville Sainte-Radegonde


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 730 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Taxe foncière annuelle 382 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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