890 000 €
- Prix
- 790 000 €
- Ref GCVAP150001976
Venez découvrir cette magnifique villa dominant la vallée avec une vue à 360°. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine ouvert sur grande la salle à manger baignée de lumiére et d'un espace nuit comprenant 8 chambres entiérement rénovées et toutes dotées de salles d'eaux ou de bains, pour les soirées un bel espace salon de 55m² avec un poêle à bois ainsi que de nombreuses terrasses extérieures . Aspect pratique quand on vit en famille ou avec des invités, les 2 salles de bains et 6 salles d'eaux séparées sont un confort appréciable. Sa surface intérieure habitable développe autour de 370m². Le double vitrage garantit le calme du lieu. Construite sur un terrain relativement vaste avec ses 10670m², la propriété est détachée du voisinage. Pour déjeuner à plusieurs, le logement vous propose un jardin occupant plus de 10000m² sur lequel une piscine de 5x11 (neuve) est à votre disposition pour les chaudes journées d'été. La construction de cette demeure remonte avant 1800 et vous pourrez apprecier la magnifique restauration en pierre de la tour et autres murs chargés d'histoires. Pour l'aspect pratique elle vous fait profiter d'une aire de parking qui simplifient le stationnement et de 3 garages. De plus si vous souhaitez developpper une activité d'évenements (mariages, séminaires, ateliers cuisines....) une magnifique salle de 230m2 est disponible, en plus une maison suplementaire attendant les finitions complète l'ensemble pour porter le volume habitable à plus de 500m2 habitable. Prix : 790 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 2 072 € par an. Ce type de logement fera le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants ou d'un entrepreneur qui veut créer une activité touristique. Agence Immobilière Viaud est à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété.
Code postal 24500
Ville Sainte-Innocence
Surface habitable (m²) 370 m²
surface terrain 1,07 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue 360° sur la Vallée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 6
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Collectif
Nombre de garage 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 2 072 €
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