Villa - 24 - Dordogne - Réf : 8032bg

Magnifique maison sur les hauteurs du Bergeracois - Superbe maison contemporaine à 8 km de Bergerac, située dans un environnement calme avec une vue magnifique surplombant les bois. Des beaux volumes répartis sur 212 m2 habitables avec 5 chambres , salon, cuisine salle à manger et sa spacieuse salle de billard vitrée avec vue imprenable sur la végétation sans vis à vis , piscine avec couverture, belles terrasses avec la vue sur les bois, un garage double et cela sur un terrain boisé de 5ha. Descriptif: Entrée, Salle à manger ouvert sur la cuisine 20m2 avec cheminée, accès terrasse et piscine. Salon de 28m2, cheminée, hauts plafonds et vue sur les bois. Salle de billard 24m2 avec vue 180° sur les bois. Chambre 1 de 15m2 et chambre 2 de 18m2 partageant une salle de bain (baignoire, bidet lavabo et WC). En mezzanine un bureau de 20m2 et une chambre de18m2 avec lavabo, bidet et dressing. Aux rez-de-chaussée deux chambres de 13m2, salle d’eau (douche, lavabo) et WC. Cave, cave à vin, chaufferie (chaudière fuel 2015 ), coin buanderie, cuve pour récupération eau de pluie (citerne 9000L) qui alimente la maison. En extérieur: Terrasse avec piscine (10m x 4.5m, chlore, abri bas). Garage double, atelier, serre attenante. Au calme mais pas isolé, Lembras 3km, Bergerac 8km, aéroport 11km. A89 à25km. Bordeaux 125km. A visiter seulement avec votre agence immobilière VIAUD 32 place Gambetta 24100 Bergerac. www;agence-viaud.com Visite virtuelle https://www.logadrone.fr/visites-virtuelles/Viaud/8032/index.htm. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 6,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 286 240,00 euros.

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Informations financières :

Prix 286 240,00 €
Honoraires 16 240,00 €

Équipements :

  • Terrasse(s)
  • Garage(s)
  • Sous-sol

Détails :

État du bien Habitable
Surface habitable 212,00 m²
Surface terrain 56 000,00 m²
Nb de pièces 10
Nb de chambres 5
Exposition
Nombre d'étages 3
Nb de salles de bains 3
Type de chauffage Individuel Fuel

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

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Villa - 24 - Dordogne
Détail Prix : 286 240,00 €
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Équipements : Terrasse(s), Garage(s), Sous-sol

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