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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Bâtisse en pierre avec deux gites

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Maison 400 m² - 8 pièces - Sigoulès (24240)

  • Prix
  • 472 500 HAI*
  • Ref 8079
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Description de l'offre

Magnifique bâtisse en pierre du XVII ème composé d'une habitation principale et de deux gites (Un T4 et un studio). La bâtisse principale est composée au RDC d'une entrée, un petit salon, une grande pièce salon/cuisine de 77m2 cuisine entièrement équipée l'ensemble entièrement en pierre apparente, une buanderie. A l'étage deux chambres de plus de 20 m2, une salle de bain, salle de jeux et une grande mezzanine. De plus un espace en attente de finitions de 95 m2 à l'étage et 51 m2 au RDC peut permettre de créer un gite pour 8 personnes ou agrandir l'espace habitation propriétaire. Un jolie jardin arboré avec piscine et terrasse. Idéal pour un projet habitation et gite avec un potentiel d'accueillir jusqu'à 16/20 personnes. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier avec votre agence Immobiliére Viaud 32 place Gambetta 24100 Bergerac.

Descriptif du bien

Code postal 24240


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 2 120 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 908 €


Taxe d'habitation 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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