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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Bergerac : Maison hyper centre piscine et 2 locations

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Maison 180 m² - 6 Pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref GBVMA40002284
Nouveauté
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Description de l'offre

En exclusivité venez visiter cette villa de caractére située en  hyper centre de Bergerac environ 500 m de l'Eglise et bénéficiant d'une belle terrasse agréable avec piscine. Contactez dès à présent AGENCE VIAUD si vous souhaitez visiter cette villa. L'espace intérieur se constitue d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 37m². Point important, l'habitation offre une salle de bains et une douche séparée pour plus de confort. La surface intérieure mesure autour de 180m². La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 669m² offre un bel espace avec piscine couverte, pool house, un garage de 75 m2 et de quoi réaliser un potager. Ce bien a été édifié en 1900, les différents murs en pierres donnent un caractére à cette maison. Le bonus est la presence de 2 studio situés au dessus du garage (un actuellemnt loué) qui peuvent etre une source de revenu supplémentaire. Prix de vente : 399 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 038 € par an.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 669 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier centre ville de BERGERAC


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 038 €


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