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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

À vendre à Bergerac : appartement 3 pièces avec AGENCE VIAUD

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Appartement 85 m² - 3 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 209 000
  • Ref GBVAP40002207
Sous Offre Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ......Sur le territoire de Bergerac, achat immobilier d'un appartement aux belles dimensions pour un T3 s'accompagnant d'une large terrasse agréable. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Totalisant 84.94m², l'appartement est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 32m² et une salle de bain. Il s'agit d'un bien se trouvant au rez-de-chaussée ; la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur au sous-sol. Construit en 2012, le bâtiment est presque neuf. Confort assuré grâce au double vitrage et cliamtisation. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 10.8m², ce qui amène la surface à vivre à 95.8m². Le domicile donne accès à un parking privatif et au moins un garage. Le prix est de 209 000 €, soit environ 2 461 € par mètre carré. Entrez rapidement en contact avec AGENCE VIAUD si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation. Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Contact pour ce bien Bruno Guérin 06 42 02 03 26.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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