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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison familiale et Gîte

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Maison 230 m² - 9 Pièces - La Force (24130)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 8541
Bien vendu
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  • Chambre rdc
  • Chambre RDC
  • Bureau rdc
  • Salle de bains RDC
  • Gîte
  • Gîte
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS .......À moins de 10 mn à l'ouest de Bergerac, trouvez un logement dans lequel investir avec deux maisons. La construction s'est terminée en 1976. Contactez dès à présent l' AGENCE VIAUD si vous souhaitez organiser une visite de ces deux maisons. Si vous êtes en quête d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place, cette habitation pourrait être faite pour vous. L'espace intérieur comporte 5 chambres (3 en rdc et 2 à l'étage), un coin salon de 39m² et un espace cuisine. La surface plancher habitable est d'environ 180 m2, la seconde habitation indépendante peut être louée. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Chose appréciable en famille, une salle de bains et une douche séparée suppriment les embouteillages du matin et du soir. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le grand terrain de 1816m² évite au logement de souffrir de la proximité avec le voisinage. Il donne accès à une aire de parking privative pour faciliter le stationnement. Prix : 265 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 1 644 € pour les 12 mois.En charge de ce bien Bruno Guérin 06 42 02 03 26 b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24130


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 816 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 644 €


Diagnostics de performance énergétique
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