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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Corps de ferme rénové, à 10 minutes de Bergerac, 290m2 habitable

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Ferme 290 m² - 7 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 524 600
  • Ref 8450
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Description de l'offre

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Si vous aimez la belle pierre, et les poutres apparentes, cette habitation vous plaira à coup sûr. Avec ses 5ha de terrain, composés de bois et de prés, vous profiterez du calme des lieux ainsi que de la beauté du panorama. Vous pourrez profiter ainsi, de la piscine 9x4 en toute quiétude. La propriété se compose d'une habitation et de multiples dépendances (ancienne étable à vache, porcherie, hangar à tabac en pierres, etc...) La maison est composée quant à elle, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste cuisine, d'un salon/séjour de 68m2 avec cheminée, d'une chambre parentale avec salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une cave. Vous accéderez à l'étage au moyen d'un bel escalier en chêne massif, qui dessert un grand espace ouvert de 55m2, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC, dont le sol est en cedar rouge (pont de bateau). À noter que les propriétaires ont pris soin de respecter l'environnement en utilisant que des matériaux et produits écologiques pour cette belle rénovation (enduit sable + chaux, huiles bois bio...). Une vidéo est disponible sur demande. Les + de la maison : - Carrelage en terre cuite et ardoise avec chauffage au sol, - Menuiseries bois double vitrage dernière génération, - Parquets en chêne massif, - Cuisine en bois massif avec plan de travail en granit. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial N° RSAC BERGERAC 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 - E-mail: a.vqh@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24100


Ville Bergerac


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 524 600 €


Taxe foncière annuelle 1 873 €


Diagnostics de performance énergétique
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