05 53 27 17 17
32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Elégante gentilhommière en vente en Périgord

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Propriete 550 m² - 11 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 1 245 000
  • Ref GBVPR40002075
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Description de l'offre

La propriété est située à quelques minutes de voiture de Bergerac, à la campagne, dans un bel écrin de verdure.La propriété comprend une gentilhommière de 550m² environ élevée sur de belle caves voutées en pierre. Le rez-de-chaussée, traversant, compte un hall d’entrée, avec à gauche une salle à manger et une cuisine, et à droite, un grand salon orné d’une élégante cheminée de pierre. A droite de l’entrée : un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau wc. A l’étage : 4 chambres avec salles d’eau ou de bain avec wc. Au deuxième étage, mansardé sous une remarquable charpente en chêne, 3 chambres avec salle de bains et wc.Les dépendances comprennent :Un adorable petit logement dans l’ancien pigeonnier, comprenant un séjour, avec une cheminée monumentale en pierre, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce logement est chauffé au gaz et à l’aide d’un poêle à bois.Un important bâtiment, en pierre sous tuile qui abrite 8 boxes à chevaux, un petit appartement de 50m² environ avec un séjour, 2 chambres et une salle d’eau. Chauffage au sol électrique. Dans l’aile en retour de ce long bâtiment, 3 chambres et 3 salles d’eau, avec chauffage électrique au sol.Garage ouvert pour 3 voitures.Piscine de 12x6m, installée en 1989, chauffée par aérothermie. Liner de 2010 environ.TennisUn agréable parc de 2ha 16a environ complète la propriété. Un petit plan d’eau de 1800m² environ l’agrémente. Un gros ruisseau borde la propriété.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Ville Bergerac


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 2,16 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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