05 53 27 17 17
32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Magnifique villa avec vue sur le Chateau de Monbazillac

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Villa 178 m² - 6 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 399 500 HAI*
  • Ref 8419
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Description de l'offre

Vous recherchez une maison récente sans travaux à seulement 10 minutes de Bergerac et accés direct à toutes les commodités, en exclusivité dans votre agence Viaud venez découvrir ce bien rare. Cette charmante villa est composée en rez-de-chaussé de une chambre de 16 m2, une belle salle de bains, wc séparé, une grande entrée traversante, un bureau, une cuisine équipée et séparée et pour finir un salon/séjour de 65 m2 avec une belle cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de belle taille de 60 m2. A l'étage deux grandes chambres de 13,5 m2 et 17,50 M2, une salle d'eau avec wc et sur le couloir un dressing.Au sous-sol un immense garage/chaufferie de 55 m2 avec porte de garage électrique. Construction de 2000 dans un état parfait, des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu, chauffage central, assainissement individuel. Les dimensions du terrain sont très confortables avec ses 6755m², une grande piscine de 12X6 avec une vue imprenable sur la vallée et le chateau de Monbazillac. Prix de vente : 399 500 €. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 600 euros pour les douze mois. Bien trés rare donc contactez moi rapidement pour une visite: Bruno Guérin 06.42.02.03.26 / b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24100


Ville Bergerac


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 6 755 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue château et vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


Charges 188 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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