05 53 27 17 17
32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison bord de Dordogne, à fort potentiel

< Retour

Maison 100 m² - 5 pièces - Mouleydier (24520)

  • Prix
  • 220 500 HAI*
  • Ref 8396
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Venez découvrir cette maison d'environ 100m2 habitable, située dans un cadre idyllique sur la commune de Mouleydier. Vou serez séduits, à coup sûr, par les lieux paisibles et calmes, aux abords de la Dordogne. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert et vue sur la rivière, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un toilette indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de plus de 65m2 et de 2,75m de hauteur, idéale pour un véhicule style Camping-car. De plus, ce sous-sol dispose d'une grande pièce de 20m2 pouvant servir de chambre ou encore de bureau, mais aussi une autre pièce de 16m2 pour votre cave à vin. Côté extérieur, la maison a été construite sur une parcelle de 1657m2. Le jardin est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter de la vue sur la Dordogne, grâce à la terrasse extérieure. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception. Caractéristiques techniques de la maison : - Chauffage fioul avec chaudière de marque GEMINOX (+ production d'eau chaude) - Cheminée insert - Climatisation de la pièce à vivre - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement au tout à l'égout -Taxe foncière : 988€ Contact : Alexandre VU QUANG HUY - AGENCE IMMOBILIERE VIAUD BEREGRAC Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : a.vqh@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 24520


Ville Mouleydier


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 657 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 16


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 988 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Immobilière Viaud. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Immobilière Viaud. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Immobilière Viaud. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Mouleydier (24520)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus