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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Belle maison en Pierre de village

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Maison de village 140 m² - 7 pièces - Saint-Émilion (33330)

  • Prix
  • 191 740 HAI*
  • Ref GBVAP40002040
Exclusivité
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Description de l'offre

A seulement 25 km de Saint Emilion venez découvrir sur la commune de Vélines une maison de village accompagnée de 3 chambres et d'une large terrasse bien exposée. La construction remonte à 1900. Maison de village d'une surface de 140m² constituée d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon et un espace cuisine. Aspect pratique, l'existence d'une 2ème salle de bain ajoute du confort. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse mesurant 25m². Pas trop grand, le jardin de 475m² nécessite peu d'entretien. La propriété vous fait profiter d'un garageavec au total 140m2 de dépendances aménageables. Le prix de mise en vente est de 191 740 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 562 € pour les 12 mois, soit plus ou moins 47 euros par mois. Si vous voulez voir cette habitation, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Immobilière Viaud. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Contact Bruno Guérin 06/42/02/03/26 b.guerin@agence-viaud.com

Descriptif du bien

Code postal 33330


Ville Saint-Émilion


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 475 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 740 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 562 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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