169 500 €
- Prix
- 191 740 € HAI*
- Ref GBVAP40002040
A seulement 25 km de Saint Emilion venez découvrir sur la commune de Vélines une maison de village accompagnée de 3 chambres et d'une large terrasse bien exposée. La construction remonte à 1900. Maison de village d'une surface de 140m² constituée d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon et un espace cuisine. Aspect pratique, l'existence d'une 2ème salle de bain ajoute du confort. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse mesurant 25m². Pas trop grand, le jardin de 475m² nécessite peu d'entretien. La propriété vous fait profiter d'un garageavec au total 140m2 de dépendances aménageables. Le prix de mise en vente est de 191 740 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 562 € pour les 12 mois, soit plus ou moins 47 euros par mois. Si vous voulez voir cette habitation, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Immobilière Viaud. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Contact Bruno Guérin 06/42/02/03/26 b.guerin@agence-viaud.com
Code postal 33330
Ville Saint-Émilion
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 475 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 562 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
