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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison en vente avec terrasse à Sainte-Foy-La-Grande

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Propriete 280 m² - 8 pièces - Sainte-Foy-La-Grande (33220)

  • Prix
  • 470 000 HAI*
  • Ref 7897
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Description de l'offre

Installez-vous dans une propriété immense de type T8 s'accompagnant d'une terrasse assez profonde à Sainte-Foy-La-Grande. Si vous travaillez à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt, sachez que cette commune n'est qu'à 4 minutes. L'espace intérieur compte un espace cuisine et 4 chambres. Au niveau de l'agencement, la propriété possède une salle de bains et 2 douches séparées ce qui vous assure un confort supplémentaire. Sa surface habitable est d'environ 280m². Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour ce qui est de ses performances énergétiques, le diagnostic est plutôt correct pour un logement ancien. Quant aux gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur admise entre 21 et 35 éq. CO2 par m² annuels (lettre D), mais un expert en systèmes de chauffage pourrait vous aider à réduire cette valeur. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un agréable balcon et 2 terrasses et d'un espace piscine avec poolhouse magnifique ou vous pourrez recvoir de nombreux convives. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage. Vous pourrez facilement prendre l'air grâce à la proximité avec la Place Broca (à moins de 100 mètres). Pour faire trempette en famille ou en solitaire, la Plage des Bardoulets est à moins de 700 mètres. Le prix de vente proposé par Agence Immobilière Viaud s'élève à 470 000 €. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1 500 € sur douze mois, soit plus ou moins 125 € chaque mois. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence Immobilière Viaud.

Descriptif du bien

Code postal 33220


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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