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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin avec Agence Immobilière Viaud

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Villa 342 m² - 11 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 390 000 HAI*
  • Ref 8020
Bien vendu
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Description de l'offre

Avec votre agence Agence Immobilière Viaud, faîtes l'achat d'un nouveau bien immobilier avec cette maison bénéficiant de 6 chambres et d'une terrasse extérieure. La proximité avec Bergerac, située à 10 minutes, est un atout. L'intérieur est constitué de 6 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure sort à approximativement 342m². Avec 6 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Chose appréciable en famille, ses salles de bains et 4 douches séparées vous font gagner du temps matin et soir. En ce qui concerne ses performances énergétiques, le DPE représente un score favorable en termes d'impact sur l'environnement. En matière de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur située entre 6 et 10 d'équivalent CO2 par m² par an (lettre B), la production de GES est donc un peu élevée. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs et profiter pleinement d'une belle piscine de 12x6. Pour manger dehors, la villa vous propose 2 terrasses. Elle s'accompagne d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 470 000 euros. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 1 674 € pour les 12 mois. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une famille avec plusieurs enfants. Pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Agence Immobilière Viaud.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 342 m²


surface terrain 9 821 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Vue Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Taxe foncière annuelle 1 674 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus